Woningbouwopgave

Top woonregio

Door de unieke omgeving met een diversiteit aan woonmilieus in het hart van de Randstad is de regio Holland Rijnland een top woonregio. We willen dat ook blijven en werken daarom in kwalitatief en kwantitatief opzicht aan verdere verbetering van het woningaanbod in Holland Rijnland. Dit is ook van belang om de internationale concurrentiepositie het zuidwesten van de Randstad te verbeteren; een opgave waar de stedelijke regio’s gezamenlijk voor staan.

Het samenwerkingsorgaan bouwt echter geen huizen. Wel hebben de regiogemeenten met elkaar, met de andere Zuidvleugelregio’s en met het Rijk afspraken gemaakt. Deze zijn kaderstellend om de doelstelling van de topwoonregio te bereiken. Holland Rijnland faciliteert de woningbouw door regionale afstemming en monitoring van de gemeentelijke nieuwbouw- en herstructureringsplannen.

Kaders voor beleid

In de Regionale Structuurvisie Holland Rijnland zijn de ruimtelijke kaders voor het (woon)beleid gedefinieerd. Zo streeft de regio naar een concentratie van de woningbouw in de As Leiden–Katwijk, langs de Oude Rijn tussen Leiden en Alphen aan den Rijn conform de Transformatievisie Oude Rijnzone en in de stedelijke kern Alphen aan den Rijn.
De regionale Woonvisie Holland Rijnland 2009-2019 (1,1 mb) en de regionale Woonvisie Rijnstreek 2005-2009 (167 kb) vormen een nadere uitwerking van het sectorale woonbeleid. In 2012 zullen de regiogemeenten een nieuwe gezamenlijke woonvisie formuleren. De (herziene) Regionale Structuurvisie en de provinciale Woonvisie 2011-2020.

Kwalitatief en kwantitatief woningtekort

De woningbouwopgave voor Holland Rijnland is zeer divers. In het meer verstedelijkte deel van de regio is nog steeds een kwantitatief tekort aan woningen. In de komende tien jaar zouden in heel Holland Rijnland circa 20.000 woningen erbij moeten worden gebouwd om aan de vraag te voldoen. Maar in sommige delen van het Groene Hart zet een tendens naar krimp in en zal de (kwantitatieve) vraag afnemen. Voor de hele regio geldt dat er steeds beter rekening zal moeten worden gehouden met gewijzigde woonvoorkeuren van consumenten. Kwaliteit wordt steeds belangrijker en de uitdaging zal zijn om middelen te vinden om vraag en aanbod zowel in kwantitatieve als kwalitatieve zin op elkaar af te stemmen. Die slag zal moeten worden gemaakt in de nieuwe woonvisie met een nieuw bouw- en herstructureringsprogramma.